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Un peu de lecture pour en découvrir un peu plus sur le monde de l'immobilier, notre actu, les nouveautés.
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Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Bonne fête de la musique !

Bonne fête de la musique !

La Fête de la Musique c’est ce soir ! Bien que la météo annonce une alternance de soleil et d’orages, nous croisons les doigts pour que les cieux soient cléments et permettent à chacun de profiter pleinement de ce beau moment de partage.

3 rendez-vous… 3 refus !

3 rendez-vous… 3 refus !

Les samedis de juin sont généralement consacrés à la famille et aux amis. Pourtant, ce samedi, nous avons répondu à l’appel de trois d’entre vous, potentiels clients vendeurs. Résultat : trois refus !

Sécurisez vos revenus locatifs

Sécurisez vos revenus locatifs

Les loyers impayés sont une préoccupation croissante pour de nombreux propriétaires. Depuis 2020, le taux de loyers impayés a augmenté, et la tendance s’est confirmée en 2021. Cette situation peut avoir un impact significatif sur votre situation patrimoniale, selon l’importance de vos revenus locatifs.

Quel Impact des Élections Législatives sur le Marché Immobilier ?

Quel Impact des Élections Législatives sur le Marché Immobilier ?

Les élections législatives de juin 2024, résultant de la dissolution surprise de l’Assemblée nationale par le Président de la République hier, ajoutent une nouvelle couche d’incertitude à un marché immobilier déjà ralenti. À Genas et dans les environs, nous observons avec attention comment cette situation politique inédite pourrait influencer vos décisions.

Si votre visite immobilière ressemble…

Si votre visite immobilière ressemble…

Acheter une maison ou un appartement à Genas peut être une aventure excitante, mais cela peut aussi révéler des surprises inattendues, surtout en ce qui concerne les travaux de rénovation. Que vous soyez tombé amoureux d’un bien nécessitant quelques retouches ou d’une maison à rénover complètement, notre agence Immobilier & Travaux au Carré est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Remise des clés pour cet appartement à Genas Azieu

Remise des clés pour cet appartement à Genas Azieu

Nous avons le plaisir de vous annoncer l’arrivée d’un nouveau locataire dans notre belle commune de Genas, précisément en plein cœur du quartier d’Azieu. Ce mardi, nous avons finalisé l’installation d’une famille dans l’une de nos propriétés. Cet événement marque une nouvelle étape dans notre engagement à offrir des solutions d’habitat confortables et adaptées à chaque besoin.

Comment vendre sa maison à Genas ?

Comment vendre sa maison à Genas ?

Vendre sa maison peut sembler une tâche ardue, surtout dans un contexte économique incertain. Cependant, avec les bonnes astuces et une stratégie bien pensée, vous pouvez transformer cette expérience en une aventure réussie. Que vous soyez un résident de longue date ou un nouveau propriétaire à Genas, nous avons rassemblé pour vous des conseils pratiques pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, même dans une conjoncture difficile.

Les maisons visitées vous déçoivent…

Les maisons visitées vous déçoivent…

Découvrez notre nouveau teasing chez Immobilier & Travaux au Carré !
Depuis hier, chez Immobilier & Travaux au Carré, nous vous présentons notre tout dernier teasing publicitaire ! Ces films courts de 30 secondes mettent en avant notre expertise unique en immobilier et rénovation.

Salon des artisans de Genas 2024

Salon des artisans de Genas 2024

Chers clients et futurs clients,

Nous avons le plaisir de vous inviter au Salon des Artisans de Genas, qui se tiendra ce samedi 1er juin 2024 sous la halle du marché de Genas. Cet événement est une occasion unique pour découvrir les talents locaux, échanger avec des professionnels passionnés et trouver des solutions innovantes pour vos projets.

Nouvelle maison à rénover à vendre à Genas

Nouvelle maison à rénover à vendre à Genas

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous sommes ravis de vous annoncer qu’une nouvelle propriété à rénover sera bientôt disponible sur le marché. Située en plein centre de Genas, cette maison offre non seulement un emplacement privilégié mais aussi un terrain spacieux de plus de 600m² et une vue dégagée qui ne manquera pas de vous captiver.

Visite d’une maison en rénovation complète sur Genas

Visite d’une maison en rénovation complète sur Genas

L’agence Immobilier & Travaux au carré est fière de vous présenter un projet de rénovation d’envergure au cœur de Genas, une commune dynamique connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon. Et oui ! Notre engagement ne se limite pas à la vente de biens ; nous accompagnons également nos acheteurs dans la transformation de leur nouvel espace. Cette visite de chantier est l’occasion de vous donner un aperçu de notre capacité à gérer des projets de rénovation d’envergure.

Faut il rénover avant de vendre votre maison ?

Faut il rénover avant de vendre votre maison ?

Il n’est pas rare que les propriétaires nous contactent juste au moment où ils décident de mettre leur maison en vente. Malheureusement, cela peut souvent être trop tard pour prendre les bonnes décisions concernant les rénovations nécessaires ou la manière de les entreprendre. Afin d’éviter ce piège et de maximiser la valeur de votre propriété, voici un guide détaillé sur l’importance de planifier les rénovations avant de mettre votre maison sur le marché à Genas, et comment notre équipe chez Immobilier et Travaux au Carré peut vous aider dans ce processus.

Envie d’une maison avec travaux ?

Envie d’une maison avec travaux ?

Bienvenue dans l’univers des opportunités immobilières où investir s’avère passionnant. À Genas, une commune dynamique et en plein essor, l’achat de maisons nécessitant des travaux représente une opportunités pour les acheteurs à la recherche de potentiel et de personnalisation. Dans cet article, nous explorerons pourquoi choisir une maison avec travaux à Genas pourrait être votre meilleure décision immobilière. Que vous soyez bricoleur, investisseur ou simplement en quête d’un foyer à façonner selon vos goûts et besoins, Genas offre un cadre idéal pour transformer vos rêves en réalité. Plongeons ensemble dans les avantages de ces pépites immobilières sous-évaluées, mais débordantes de potentiel.

Quelle est cette pièce ?

Quelle est cette pièce ?

En immobilier, le printemps est traditionnellement la période pendant laquelle nous lançons le plus de maisons sur le marché. L’occasion de découvrir et faire découvrir vos jolies maisons sous leurs plus beaux jours. Bon quelque fois, vous nous réservez des surprises.

2019 Le million de ventes immobilières

2019 Le million de ventes immobilières

Record battu ! Après une folle année 2018, l’année 2019 fait encore mieux. En 2019, le marché immobilier franchit la barre du million de ventes immobilières. Historique !

Et les maisons… de prestige ?

Et les maisons… de prestige ?

On nous a posé la question : faîtes-vous encore les maisons haut de gamme ? La réponse est simple : oui depuis plus de quinze ans. Et on continue !

On vend en 3 jours !

On vend en 3 jours !

On nous pose souvent la question : En combien de jours vendez-vous ? Cette question vient de la communication de nos collègues agents immobiliers qui revendiquent des délais de vente. Mais qu’y a t’il derrière ces chiffres ? C’est toute la question. Et, nous allons tenter d’y apporter quelques éléments de réponse.

Le puit perdu, c’est quoi ?

Le puit perdu, c’est quoi ?

A l’occasion d’une réunion de lotissement à Genas, nous nous sommes rendu compte que le puit perdu n’était pas bien compris. Alors voici un peu d’explications.

Dans le grand théâtre de l’immobilier et des travaux, certains acteurs, bien que discrets, jouent un rôle crucial. C’est le cas du puit perdu, cette installation souvent méconnue mais essentielle au bon fonctionnement de votre maison. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous aimons vous éclairer sur ces solutions pratiques qui font toute la différence. Alors, prenons un moment pour plonger dans l’univers du puit perdu, comprendre son utilité, où le trouve t’on, sa construction, son fonctionnement et son entretien.

Oui nous sommes une agence !

Oui nous sommes une agence !

Après un changement de nom, l’ajout d’une activité complémentaire mais bien différente (les travaux de rénovation), il était normal que vous nous posiez la question. On vous répond ce soir : Oui nous sommes toujours une agence immobilière. Mais une agence avec un petit plus !

Vive le vélo à Genas !

Vive le vélo à Genas !

Il est important de faire évoluer nos habitudes pour aller vers un meilleur cadre de vie. Se déplacer à vélo en fait partie. Les pistes cyclables se développent et de plus en plus de trajets domicile – travail deviennent accessibles en vélo. Rendez-vous le mardi 19 mars 2024, de 12h à 14h pour un circuit vélo entre la zone Mi-Plaine et le centre de Genas.

Azieu change à vue d’oeil !

Azieu change à vue d’oeil !

Ce matin on se retouve dans une rue d’Azieu complètement nouvelle. Heureusement, il y avait encore le clocher de l’église pour nous rappeler Azieu. Que de changements en si peu de temps.

Déjà 8 ans sur Genas

Déjà 8 ans sur Genas

Hier en pleine estimation, on m’a posé la question : Depuis combien de temps votre agence immobilière est elle sur Genas ? J’ai dû réfléchir !

Borne de recharge à la maison et Prix immobilier

Borne de recharge à la maison et Prix immobilier

La voiture électrique étend son territoire a de plus en plus de maisons. Et elle a besoin d’une borne de recharge. Quel impact a la présence (ou l’absence) de cette borne de recharge sur le prix de votre maison ?

Dans un premier temps, on va faire un rappel sur les possiblités de recharge à domicile qui s’offrent à vous. On le fera à travers un cas pratique : une Tesla Y. Puis on analysera son impact sur le prix de votre maison.

Nos meilleurs voeux pour 2024

Nos meilleurs voeux pour 2024

Alors que nous entamons cette nouvelle année 2024, toute l’équipe de L’Immobilier au Carré tient à exprimer ses plus sincères vœux de bonheur, de santé et de prospérité à chacun d’entre vous. Que cette année soit riche en opportunités et en réussites, aussi bien pour vos projets personnels que professionnels.

Première remise de clés en 2024

Première remise de clés en 2024

2024 est bien lancée avec la première remise de clés à un jeune couple chanceux, marquant ainsi le début d’une nouvelle étape dans leur vie. Cet événement illustre parfaitement l’engagement et la passion de notre agence pour accompagner chaque client dans la réalisation de ses rêves immobiliers.

Qu’est ce que l’identifiant fiscal pour la location ?

Qu’est ce que l’identifiant fiscal pour la location ?

En tant que propriétaire bailleur à Genas ou dans l’est lyonnais, il est essentiel de se conformer aux récentes réglementations en vigueur depuis le début de l’année 2024. L’ajout de l’identifiant fiscal dans les contrats de bail d’habitation représente une étape importante pour assurer la transparence et la conformité dans la gestion locative. On vous en dit un peu plus.

Joyeuses fêtes de fin d’année 2023 !

Joyeuses fêtes de fin d’année 2023 !

Alors que la fin d’année approche, nous, l’équipe d’Au Carré, souhaitons prendre un moment pour vous adresser nos vœux les plus chaleureux pour cette période festive.

L’Importance Cruciale de l’Entretien de la VMC

L’Importance Cruciale de l’Entretien de la VMC

Chers lecteurs de L’immobilier au Carré, un récent événement lors d’une visite de propriété à Genas a mis en lumière un aspect souvent négligé dans l’entretien des maisons : la maintenance de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La maison visitée, malheureusement, souffrait de problèmes d’humidité significatifs, une conséquence directe d’une VMC mal entretenue. Cet incident souligne l’importance vitale d’un entretien régulier de la VMC, non seulement pour la qualité de l’air intérieur, mais aussi pour prévenir des problèmes comme l’humidité et ses conséquences.

Notre équipe de Travaux au carré à rédiger un article sur l’entretien de vos VMC. Dans cet article, ils explorent les composantes essentielles de la VMC et les étapes clés pour un entretien efficace préservant ainsi la santé de votre maison et de ses occupants.

Nous vous encourageons vivement à lire cet article, surtout si vous êtes propriétaire ou envisagez d’acquérir un bien immobilier. Comprendre et appliquer ces conseils peut vous épargner des problèmes futurs et garantir un environnement de vie sain et confortable.

Courtier en travaux à Genas 69740

Courtier en travaux à Genas 69740

Vous habitez à Genas ou vous prévoyez de vous y installer bientôt ? Que vous soyez propriétaire ou futur propriétaire, si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation vous savez que vous entamer un projet complexe. La gestion de vos travaux immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête. C’est là qu’un Courtier en travaux local peut vous simplifier la vie. Quelques éléments de réponse pour découvrir comment un courtier en travaux peut vous aider.

Colocation à Genas, comment ça marche ?

Colocation à Genas, comment ça marche ?

La colocation à Genas est une option qui se développe, que ce soit pour des raisons économiques ou pour le plaisir de vivre en communauté. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans notre charmante ville près de Lyon, voici ce que vous devez savoir pour transformer votre bien en un lieu de vie partagé.

Nouvel indice IRL troisième trimestre 2023

Nouvel indice IRL troisième trimestre 2023

Tous les trimestres l’Indice de Référence des Loyers (IRL) paraît. Il sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. C’est donc une donnée importante pour tous les propriétaires bailleurs. En effet, il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

Nouveaux locataires sur Genas

Nouveaux locataires sur Genas

Quelques uns d’entre vous ont la chance de récupérer les clés de logements à louer sur Genas. C’est la période des (longs) états des lieux d’entrée avec nous. Nous sommes contents pour vous. Félicitations !

Cependant…

Duplex à vendre Lyon Villeurbanne

Duplex à vendre Lyon Villeurbanne

Vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous unique et plein de caractère dans la région lyonnaise ? Que vous soyez séduit par l’effervescence urbaine ou par l’élégance résidentielle, les duplex à vendre à Lyon et Villeurbanne offrent un mélange parfait de confort moderne et de charme architectural. Ces appartements sur deux niveaux sont idéaux pour ceux qui recherchent des espaces de vie distincts et spacieux, tout en restant au cœur de la ville.

Nouvelle maison emplacement rare à vendre Genas Centre

Nouvelle maison emplacement rare à vendre Genas Centre

Vous recherchez un havre de paix à Genas ? Nous avons une opportunité rare pour vous ! Située en bout d’impasse avec une vue imprenable sur les champs, cette maison offre une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique.

Tuto : Vos critères de recherche

Tuto : Vos critères de recherche

Découvrez notre tutoriel illustré conçu pour éclaircir vos doutes. Grâce à ces informations, nos conversations seront plus productives et votre recherche immobilière gagnera en efficacité.