Blog

Acquérir une maison ou un appartement à Genas est une aventure enthousiasmante qui peut cependant réserver son lot de surprises, surtout en ce qui concerne les rénovations. Que vous ayez été séduit par un bien nécessitant de simples retouches ou par une maison à rénover entièrement, notre agence, Immobilier & Travaux au Carré, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, vous offrant ainsi un soutien complet et personnalisé.

Vous êtes à la recherche d’une maison à Genas Azieu, idéalement située près des écoles et avec un grand terrain ? Bonne nouvelle ! Nous avons une maison qui sera bientôt mise en vente et qui pourrait bien correspondre à vos attentes. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous sommes impatients de vous présenter ce nouveau bien.

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous savons combien le contexte politique peut influencer vos décisions immobilières. Avec les récentes élections législatives, nous avons voulu comprendre comment vous, nos clients de l’Est lyonnais, percevez l’avenir de vos projets. Un grand merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre à notre enquête. Vos réponses sont précieuses pour nous et pour tous nos futurs échanges. Voici ce que vous nous avez partagé !

Chers propriétaires de Genas et des environs ! Vous avez un appartement ou une maison dans l’Est lyonnais et vous songez à le mettre en location ? Vous tombez à pic ! Chez nous, la demande de locations ne cesse de croître et vos biens sont plus que jamais recherchés.

Procéder au ramonage de vos conduits de cheminée, de poêle ou de chaudière est une obligation légale. Cette intervention doit être réalisée par un professionnel qualifié, qui vous remettra un certificat de ramonage. Voici tout ce que vous devez savoir.

La Fête de la Musique c’est ce soir ! Bien que la météo annonce une alternance de soleil et d’orages, nous croisons les doigts pour que les cieux soient cléments et permettent à chacun de profiter pleinement de ce beau moment de partage.

Les samedis de juin sont généralement consacrés à la famille et aux amis. Pourtant, ce samedi, nous avons répondu à l’appel de trois d’entre vous, potentiels clients vendeurs. Résultat : trois refus !

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous avons toujours à cœur de vous offrir un service de qualité, personnalisé et en phase avec vos besoins. Dans cette optique, nous lançons une enquête sur l’impact des prochaines élections législatives sur vos projets immobiliers.

Les loyers impayés sont une préoccupation croissante pour de nombreux propriétaires. Depuis 2020, le taux de loyers impayés a augmenté, et la tendance s’est confirmée en 2021. Cette situation peut avoir un impact significatif sur votre situation patrimoniale, selon l’importance de vos revenus locatifs.

Les élections législatives de juin 2024, résultant de la dissolution surprise de l’Assemblée nationale par le Président de la République hier, ajoutent une nouvelle couche d’incertitude à un marché immobilier déjà ralenti. À Genas et dans les environs, nous observons avec attention comment cette situation politique inédite pourrait influencer vos décisions.

Acheter une maison ou un appartement à Genas peut être une aventure excitante, mais cela peut aussi révéler des surprises inattendues, surtout en ce qui concerne les travaux de rénovation. Que vous soyez tombé amoureux d’un bien nécessitant quelques retouches ou d’une maison à rénover complètement, notre agence Immobilier & Travaux au Carré est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Nous avons le plaisir de vous annoncer l’arrivée d’un nouveau locataire dans notre belle commune de Genas, précisément en plein cœur du quartier d’Azieu. Ce mardi, nous avons finalisé l’installation d’une famille dans l’une de nos propriétés. Cet événement marque une nouvelle étape dans notre engagement à offrir des solutions d’habitat confortables et adaptées à chaque besoin.

Vendre sa maison peut sembler une tâche ardue, surtout dans un contexte économique incertain. Cependant, avec les bonnes astuces et une stratégie bien pensée, vous pouvez transformer cette expérience en une aventure réussie. Que vous soyez un résident de longue date ou un nouveau propriétaire à Genas, nous avons rassemblé pour vous des conseils pratiques pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, même dans une conjoncture difficile.

Nous tenons à exprimer notre sincère gratitude à tous ceux qui sont venus nous rendre visite au Salon des Artisans 2024 de Genas. L’événement, qui s’est tenu sous la Halle de Genas, a été un véritable succès grâce à votre présence et votre soutien.

Découvrez notre nouveau teasing chez Immobilier & Travaux au Carré !
Depuis hier, chez Immobilier & Travaux au Carré, nous vous présentons notre tout dernier teasing publicitaire ! Ces films courts de 30 secondes mettent en avant notre expertise unique en immobilier et rénovation.

Chez Immobilier & Travaux au Carré, nous sommes ravis d’annoncer le lancement de notre toute nouvelle campagne publicitaire ! À partir d’aujourd’hui, vous pourrez découvrir plusieurs films courts de 30 secondes spécialement conçus pour promouvoir notre marque et nos services uniques dans le domaine de l’immobilier et de la rénovation.

Chers clients et futurs clients,

Nous avons le plaisir de vous inviter au Salon des Artisans de Genas, qui se tiendra ce samedi 1er juin 2024 sous la halle du marché de Genas. Cet événement est une occasion unique pour découvrir les talents locaux, échanger avec des professionnels passionnés et trouver des solutions innovantes pour vos projets.

Nous tenions à vous exprimer notre gratitude pour votre présence à notre journée portes ouvertes qui s’est tenue le samedi 18 mai à Genas, dans une maison à rénover. Grâce à vous, cet événement a été un véritable succès !

Nous sommes ravis de vous annoncer l’arrivée prochaine d’un nouveau bien à ne pas manquer !

Pour recevoir l’adresse, inscrivez-vous à l’événement sur notre page Facebook. Immobilier & Travaux au carré !

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous sommes ravis de vous annoncer qu’une nouvelle propriété à rénover sera bientôt disponible sur le marché. Située en plein centre de Genas, cette maison offre non seulement un emplacement privilégié mais aussi un terrain spacieux de plus de 600m² et une vue dégagée qui ne manquera pas de vous captiver.

L’agence Immobilier & Travaux au carré est fière de vous présenter un projet de rénovation d’envergure au cœur de Genas, une commune dynamique connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon. Et oui ! Notre engagement ne se limite pas à la vente de biens ; nous accompagnons également nos acheteurs dans la transformation de leur nouvel espace. Cette visite de chantier est l’occasion de vous donner un aperçu de notre capacité à gérer des projets de rénovation d’envergure.

En cette journée du 1er Mai, traditionnellement dédiée à la célébration du travail et des travailleurs, nous tenons à adresser un message spécial à tous les professionnels de l’immobilier.

Il n’est pas rare que les propriétaires nous contactent juste au moment où ils décident de mettre leur maison en vente. Malheureusement, cela peut souvent être trop tard pour prendre les bonnes décisions concernant les rénovations nécessaires ou la manière de les entreprendre. Afin d’éviter ce piège et de maximiser la valeur de votre propriété, voici un guide détaillé sur l’importance de planifier les rénovations avant de mettre votre maison sur le marché à Genas, et comment notre équipe chez Immobilier et Travaux au Carré peut vous aider dans ce processus.

Bienvenue dans l’univers des opportunités immobilières où investir s’avère passionnant. À Genas, une commune dynamique et en plein essor, l’achat de maisons nécessitant des travaux représente une opportunités pour les acheteurs à la recherche de potentiel et de personnalisation. Dans cet article, nous explorerons pourquoi choisir une maison avec travaux à Genas pourrait être votre meilleure décision immobilière. Que vous soyez bricoleur, investisseur ou simplement en quête d’un foyer à façonner selon vos goûts et besoins, Genas offre un cadre idéal pour transformer vos rêves en réalité. Plongeons ensemble dans les avantages de ces pépites immobilières sous-évaluées, mais débordantes de potentiel.

En immobilier, le printemps est traditionnellement la période pendant laquelle nous lançons le plus de maisons sur le marché. L’occasion de découvrir et faire découvrir vos jolies maisons sous leurs plus beaux jours. Bon quelque fois, vous nous réservez des surprises.

Pour mieux comprendre notre marché immobilier : Voici le bilan 2021 du marché immobilier à Genas et dans l’Est lyonnais.

Record battu ! Après une folle année 2018, l’année 2019 fait encore mieux. En 2019, le marché immobilier franchit la barre du million de ventes immobilières. Historique !

On nous a posé la question : faîtes-vous encore les maisons haut de gamme ? La réponse est simple : oui depuis plus de quinze ans. Et on continue !

Joyeuses Pâques de la part de toute l’équipe d’Immobilier & Travaux au Carré à Genas.

Genas, c’est notre commune. C’est donc vrai que nous communiquons beaucoup sur Genas. Cependant, notre zone d’intervention ne se limite pas à Genas. Tour d’horizon.

On nous pose souvent la question : En combien de jours vendez-vous ? Cette question vient de la communication de nos collègues agents immobiliers qui revendiquent des délais de vente. Mais qu’y a t’il derrière ces chiffres ? C’est toute la question. Et, nous allons tenter d’y apporter quelques éléments de réponse.

A l’occasion d’une réunion de lotissement à Genas, nous nous sommes rendu compte que le puit perdu n’était pas bien compris. Alors voici un peu d’explications.

Dans le grand théâtre de l’immobilier et des travaux, certains acteurs, bien que discrets, jouent un rôle crucial. C’est le cas du puit perdu, cette installation souvent méconnue mais essentielle au bon fonctionnement de votre maison. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous aimons vous éclairer sur ces solutions pratiques qui font toute la différence. Alors, prenons un moment pour plonger dans l’univers du puit perdu, comprendre son utilité, où le trouve t’on, sa construction, son fonctionnement et son entretien.

Après un changement de nom, l’ajout d’une activité complémentaire mais bien différente (les travaux de rénovation), il était normal que vous nous posiez la question. On vous répond ce soir : Oui nous sommes toujours une agence immobilière. Mais une agence avec un petit plus !

Il est important de faire évoluer nos habitudes pour aller vers un meilleur cadre de vie. Se déplacer à vélo en fait partie. Les pistes cyclables se développent et de plus en plus de trajets domicile – travail deviennent accessibles en vélo. Rendez-vous le mardi 19 mars 2024, de 12h à 14h pour un circuit vélo entre la zone Mi-Plaine et le centre de Genas.

Ce matin on se retouve dans une rue d’Azieu complètement nouvelle. Heureusement, il y avait encore le clocher de l’église pour nous rappeler Azieu. Que de changements en si peu de temps.

Hier en pleine estimation, on m’a posé la question : Depuis combien de temps votre agence immobilière est elle sur Genas ? J’ai dû réfléchir !

La voiture électrique étend son territoire a de plus en plus de maisons. Et elle a besoin d’une borne de recharge. Quel impact a la présence (ou l’absence) de cette borne de recharge sur le prix de votre maison ?

Dans un premier temps, on va faire un rappel sur les possiblités de recharge à domicile qui s’offrent à vous. On le fera à travers un cas pratique : une Tesla Y. Puis on analysera son impact sur le prix de votre maison.

Alors que nous entamons cette nouvelle année 2024, toute l’équipe de L’Immobilier au Carré tient à exprimer ses plus sincères vœux de bonheur, de santé et de prospérité à chacun d’entre vous. Que cette année soit riche en opportunités et en réussites, aussi bien pour vos projets personnels que professionnels.

2024 est bien lancée avec la première remise de clés à un jeune couple chanceux, marquant ainsi le début d’une nouvelle étape dans leur vie. Cet événement illustre parfaitement l’engagement et la passion de notre agence pour accompagner chaque client dans la réalisation de ses rêves immobiliers.

En tant que propriétaire bailleur à Genas ou dans l’est lyonnais, il est essentiel de se conformer aux récentes réglementations en vigueur depuis le début de l’année 2024. L’ajout de l’identifiant fiscal dans les contrats de bail d’habitation représente une étape importante pour assurer la transparence et la conformité dans la gestion locative. On vous en dit un peu plus.

Alors que la fin d’année approche, nous, l’équipe d’Au Carré, souhaitons prendre un moment pour vous adresser nos vœux les plus chaleureux pour cette période festive.

Chers lecteurs de L’immobilier au Carré, un récent événement lors d’une visite de propriété à Genas a mis en lumière un aspect souvent négligé dans l’entretien des maisons : la maintenance de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La maison visitée, malheureusement, souffrait de problèmes d’humidité significatifs, une conséquence directe d’une VMC mal entretenue. Cet incident souligne l’importance vitale d’un entretien régulier de la VMC, non seulement pour la qualité de l’air intérieur, mais aussi pour prévenir des problèmes comme l’humidité et ses conséquences.

Notre équipe de Travaux au carré à rédiger un article sur l’entretien de vos VMC. Dans cet article, ils explorent les composantes essentielles de la VMC et les étapes clés pour un entretien efficace préservant ainsi la santé de votre maison et de ses occupants.

Nous vous encourageons vivement à lire cet article, surtout si vous êtes propriétaire ou envisagez d’acquérir un bien immobilier. Comprendre et appliquer ces conseils peut vous épargner des problèmes futurs et garantir un environnement de vie sain et confortable.

Vous habitez à Genas ou vous prévoyez de vous y installer bientôt ? Que vous soyez propriétaire ou futur propriétaire, si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation vous savez que vous entamer un projet complexe. La gestion de vos travaux immobiliers peut rapidement devenir un casse-tête. C’est là qu’un Courtier en travaux local peut vous simplifier la vie. Quelques éléments de réponse pour découvrir comment un courtier en travaux peut vous aider.

La colocation à Genas est une option qui se développe, que ce soit pour des raisons économiques ou pour le plaisir de vivre en communauté. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans notre charmante ville près de Lyon, voici ce que vous devez savoir pour transformer votre bien en un lieu de vie partagé.

On a comme l’impression qu’aujourd’hui vous allez avoir beaucoup de visites. Attention à vous !

La même équipe avec des services en plus.

Tous les trimestres l’Indice de Référence des Loyers (IRL) paraît. Il sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. C’est donc une donnée importante pour tous les propriétaires bailleurs. En effet, il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

Quelques uns d’entre vous ont la chance de récupérer les clés de logements à louer sur Genas. C’est la période des (longs) états des lieux d’entrée avec nous. Nous sommes contents pour vous. Félicitations !

Cependant…

Pour vendre en toute sécurité !

Appartements, maisons, plusieurs opportunités en location seront à saisir prochainement sur Genas et l’est lyonnais.

Nouvelle recherche !

C’est la reprise !

Voici une nouvelle opportunité à découvrir sur Genas Azieu. Assurez-vous de nous avoir laissez vos critères de recherche.

Oui plein centre de Genas !

Vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous unique et plein de caractère dans la région lyonnaise ? Que vous soyez séduit par l’effervescence urbaine ou par l’élégance résidentielle, les duplex à vendre à Lyon et Villeurbanne offrent un mélange parfait de confort moderne et de charme architectural. Ces appartements sur deux niveaux sont idéaux pour ceux qui recherchent des espaces de vie distincts et spacieux, tout en restant au cœur de la ville.

Et à Genas !

Pour les propriétaires bailleurs !

Que sommes-nous donc ?

A vos œufs !

à la vente !

%

Bonne nouvelle !

Du succès et plein d’amour.

Vous nous posez souvent la question. On va tenter de répondre simplement avec notre expérience genassienne.

Hausse ou pas hausse ?

Vous recherchez un havre de paix à Genas ? Nous avons une opportunité rare pour vous ! Située en bout d’impasse avec une vue imprenable sur les champs, cette maison offre une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique.

à Lyon !!