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Visite d’une maison en rénovation complète sur Genas

Visite d’une maison en rénovation complète sur Genas

L'agence Immobilier & Travaux au carré est fière de vous présenter un projet de rénovation d'envergure au cœur de Genas, une commune dynamique connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon. Et oui ! Notre engagement ne se limite pas à la vente de biens ; nous accompagnons également nos acheteurs dans la transformation de leur nouvel espace. Cette visite de chantier est l'occasion de vous donner un aperçu de notre capacité à gérer des projets de rénovation d’envergure.
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Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Étape 1 : Comprendre les besoins des futurs propriétaires

Tout commence par vous écouter. Nous prenons le temps de discuter avec vous futurs propriétaires pour vraiment comprendre ce que vous recherchez dans votre futur chez-vous. Cette première étape est essentielle pour nous permettre de cerner vos attentes et de planifier en conséquence.

Lorsque notre client a acquis cette maison sur Genas, le potentiel de transformation était important. Malgré les défis posés par l’état initial du bâtiment, notre équipe a été séduite par les possibilités de rénovation et de personnalisation. Surtout, la règle numéro un de l’immobilier était respectée : L’emplacement ! Les premiers échanges avec les acheteurs ont mis en lumière leurs attentes : créer un lieu de vie confortable, pratique et ulta performant énergétiquement.

Étape 2 : Faire un chiffrage préliminaire des travaux

Après avoir cerné les besoins, et fait une ébauche de solution on passe au chiffrage préliminaire. Cela donne une première idée du budget nécessaire et aide à ajuster le projet sans trop de surprises financières plus tard. Elément au combien essentiel pour vous aider dans vos prises de décision.

Avec le budget initial en tête, on discute des grandes lignes du projet. On fait quelques ajustements ensemble pour s’assurer que tout reste dans le cadre du réalisable et conforme à vos attentes de futurs propriétaires.

Étape 3 : Constituer l’équipe adéquate de professionnels du bâtiment

Pour que tout se passe bien, il est crucial de bien choisir qui va travailler sur le projet. Nous sélectionnons des artisans et des professionnels du bâtiment qui connaissent bien leur métier et qui sont fiables. L’idée est de former une équipe solide et efficace. Il n’est pas toujours évident de savoir quel professionnel choisir. Il y a des peintres qui ne font que du haut de gamme, d’autres de petites interventions pour des régies par exemple, d’autres qui ne travaillent qu’en sous traitance dans le batiment. Reste à voir ceux qui seront disponibles… Bref un petit parcours du combattant quand on ne connaît pas le milieu des artisans.

Étape 4 : Réaliser le chiffrage et le phasage précis des travaux

Une fois l’équipe en place, on affine le chiffrage des travaux avec les professionnels. Cette étape permet de définir précisément tous les coûts associés au projet pour que tout le monde soit sur la même page.

Étape 5 : Lancer la conception

C’est le moment de mettre tout sur papier. Les plans finaux prennent forme et chaque détail technique est peaufiné. On s’assure que tout est prêt pour bien démarrer les travaux. A vos envies et l’expertise technique des architectes ou architectes d’intérieurs, nous ajoutons nos plus de quinze années d’expérience à visiter des maisons. L’air de rien ça peut éviter des déceptions à la livraison !

Étape 6 : Lancer les travaux et les suivre

rénovation maison genas

Et voilà, les travaux peuvent commencer ! C’est toujours excitant de voir une maison se transformer jour après jour. Les propriétaires peuvent enfin voir leur vision prendre vie.

Tout au long du projet, notre équipe reste le point de contact principal pour assurer que les travaux se déroulent selon le planning et le budget établis.

Dans ce cas qui nous intéresse, cette maison genassienne est actuellement un chantier où chaque jour apporte son lot de transformations. Aujourd’hui, la démolition touche à sa fin. Pour une performance thermique optimale peu de choses de l’existant subsiste. Le sol, les plafonds, les isolations existantes, les portes et fenêtres, le toit sont déposés ! Prochaine étape : le nouveau toit ! Nous vous partegerons les principaux événements à venir

 Un engagement de longue durée

Ce projet de rénovation à Genas est estimé à plus d’un an de travaux. Ce suivi prolongé témoigne de notre engagement à offrir un service complet et personnalisé. Nous comprenons que la rénovation d’une maison est un projet complexe et souvent intimidant pour les futurs propriétaires, et nous sommes là pour simplifier ce processus, vous rassurer et garantir que le résultat final soit à la hauteur de vos attentes.

Conclusion : Un investissement dans l’avenir

La rénovation complète de cette maison à Genas illustre notre expertise à vous accompagner dans vos projets de rénovation les plus ambitieux. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers; nous réalisons des rêves. Nous invitons tous ceux qui envisagent un projet de rénovation à nous contacter pour découvrir comment nous pouvons transformer leur vision en réalité.

Chez Immobilier & Travaux au carré, chaque maison, chaque projet est une nouvelle histoire que nous écrivons avec vous.

Et vous ? Avec-vous envie d’une maison avec travaux ?

Nous pensons que nous avons ce qu’il vous faut…

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Rédigés par votre agence immobilière à Genas