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3 rendez-vous… 3 refus !

3 rendez-vous… 3 refus !

Les samedis de juin sont généralement consacrés à la famille et aux amis. Pourtant, ce samedi, nous avons répondu à l'appel de trois d'entre vous, potentiels clients vendeurs. Résultat : trois refus !
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Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Ces trois rendez-vous nous ont permis de… perdre du temps, perdre un samedi de juin ?

En fait, non.

Ce samedi nous a permis de dire non.

Réaffirmez ses valeurs, son engagement, ça fait du bien.

Du bien à soi, mais du bien, à vous aussi.

RdV 1 : Un bien hors secteur

3 rendez vous de prise de mandat 3 refus

Lors de notre première visite, nous avons découvert un charmant appartement, mais en dehors de notre zone d’expertise.

Nous connaissions l’issue du rendez-vous avant d’y aller.

Mais il s’agissait d’une recommandation. Et quand il s’agit d’une recommandation, on s’investit avec, à minima, des conseils (gratuits).

Donc nous y sommes allés et nous avons pris le temps d’analyser le bien, décortiquer le projet des vendeurs. Et nous avons formulé nos recommandations sur la stratégie, les bonnes astuces pour préparer leur bien à la vente. Et dans tous nos conseils, il y avait les conseils pour bien choisir son agence immobilière. Et sur ce projet, la meilleure agence… n’était pas nous !

Nous n’étions pas du secteur et connaître le marché local sur le bout des doigts est essentiel pour vous offrir le meilleur service. Cela signifie pouvoir expliquer les réseaux de transport, les écoles, les jours de marché, la vie associative, les différents quartiers, les projets en cours et à venir… Cela implique aussi de recommander les bons contacts, comme les artisans.

Plutôt que de faire les choses à moitié, nous avons conseillé aux propriétaires de se tourner vers une agence spécialisée sur ce secteur et ce type de bien. C’est toujours mieux de passer le relais quand c’est pour votre bien !

RdV 2 : Un prix irréaliste

3 rendez vous de prise de mandat 3 refus

Lors de notre deuxième rendez-vous, nous avons visité une belle maison, mais avec des attentes financières un peu trop élevées.

 

Un classique de notre métier.

 

Sur ce rendez-vous, nous sommes arrivés après la phase d’estimation qui avait déjà été réalisée auprès de nos collègues. Encore une fois, nous avons constaté une disparité des prix estimés. Et comme souvent, le prix retenu par les propriétaires a été le plus élevé.

Sur un marché immobilier orienté à la hausse. Le prix du marché va se rapprocher dans le temps du prix estimé. 

Par contre sur un marché orienté à la baisse, le temps ne jouera pas en faveur des propriétaires.

Pour ce rendez-vous, nous avons donc apporté quelques conseils et bien sûr notre avis sur le prix.

Nous laissons les propriétaires faire le point et donc… Affaire à suivre !

RdV 3 : Un manque d’affinité

3 rendez vous de prise de mandat 3 refus

Lors de notre troisième visite, nous avons découvert une propriété intéressante sur Genas, mais le feeling n’était pas au rendez-vous.

Nous avons rapidement compris que la relation avec les propriétaires serait difficile. Parfois, ça ne colle tout simplement pas, et c’est normal.

Par expérience, nous savons qu’il vaut mieux ne pas s’engager dans une aventure que l’on ne sent pas dès le début. Une bonne relation de confiance est la clé de votre projet réussi.

Nous l’expliquons à chaque rencontre, il faut que vous ayez envie de travailler avec nous et que vous croyiez en nos services. Mais aussi, nous devons croire en votre maison et nous aussi avoir envie de travailler avec vous. Aujourd’hui, nous avons une conduite claire sur ces conditions : si le Match n’est pas au rendez-vous, nous ne nous engageons pas. Next ?

Conclusion

Ces trois rendez-vous ont été bien plus qu’une simple journée de travail. Ils ont confirmé notre engagement à vous offrir un service transparent et adapté à vos besoins, même si cela signifie dire non.

Que ce soit pour un bien hors secteur, un prix irréaliste, ou un manque d’affinité, chaque situation nous a permis de réaffirmer nos valeurs et notre dévouement. Nos valeurs sont importantes, et nous savons que pour être performants, il faut être cohérents avec nos objectifs et nos envies. Nous croyons fermement que chaque projet immobilier doit être fondé sur une compréhension approfondie du marché local, une évaluation réaliste des prix et une relation de confiance réciproque.

Si nous nous déplaçons un samedi, c’est parce que nous croyons en l’importance de votre projet. Vous avez un projet immobilier ou des travaux de rénovation à Genas et ses alentours ? Contactez-nous ! Nous sommes là pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance, en mettant toujours vos intérêts au cœur de notre démarche.

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