Descriptif
Voici une belle opportunité à découvrir sur la commune de Genas.dans le quartier d’Azieu. En plein centre, cet appartement récent profite d’une situation parfaite en offrant un accès direct aux commerces et aux écoles. Au sein d’un petite résidence de 2018 (avec ascenceur) qui compte deux étages, l’appartement est au premier étage. Il est orienté Nord-Ouest. Il offre 65m² habitables et une terrasse de 9m².
La piéce à vivre offre 29m². La cuisine est ouverte et équipée avec une plaque, une hotte. Il offre deux chambres (10m² et 13m²).
Il est équipé d’une alarme Verisure et d’un interphone.
Points Clés
Stationnement : Possibilité d’acheter un garage double au sein de la résidence (25 000€). Il est en longueur en sous-sol et fait 25m².
Chauffage : chaudière gaz.
Eau chaude : chaudière gaz.
Détecteur de fumée : 1
DPE : C
GES : C
Internet : Fibre
Eléments financiers
Taxe foncière : 950€
Charges copropriété : 900€ par an
Facture Gaz + Electricité : 960€ par an
Notre avis
Cet appartement profite d’un emplacement idéal au centre d’Azieu pour accéder aux commerces et aux écoles à pieds. C’est un appartement récent, agréable et prêt à être habité.
On pourrait regretter l’exposition Nord-Ouest et la proximité d’un axe passant. Cependant ces élément sont compensés par l’absence de vis à vis très appréciable car rare au centre d’Azieu.
Il conviendra à un jeune couple ou à des personnes plus agés cherchant la proximité des commerces.
* Les prix de vente sont hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème.
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