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Le Descriptif
Vous rêvez d’un appartement au calme, dans un quartier familial, à deux pas des écoles et des commerces ? Ce bien est fait pour vous.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récente (2011), ce T3 de 54 m² coche toutes les cases pour un jeune couple, avec ou sans enfants.
Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud de 13 m² : parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos apéros d’été. Côté nuit, deux chambres (10 m² et 13 m²) s’ouvrent sur une deuxième terrasse de 11 m², orientée Nord, pour plus de fraîcheur en soirée.
Vous apprécierez aussi :
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La salle de bains avec baignoire, pour les moments de détente,
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Les toilettes séparées,
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Le chauffage collectif au gaz ,
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La vue dégagée et l’environnement très calme,
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Les deux places de parking privatives.
Le tout à pied : écoles Jeanne d’Arc, maternelle, primaire et collège d’Azieu, commerces, arrêt de bus… Le quartier est vivant, agréable et idéal pour démarrer une nouvelle vie à deux.
📍 Genas Azieu, emplacement recherché pour sa tranquillité et sa praticité.
Un premier achat sûr, dans un cadre serein et évolutif.
Diagnostic de performance énergétique
- Consommation énergétique : C (150 KWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : C (29 Kg CO₂/m²/an)
- Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 670€ et 950€.
