Vente et achat immobilier : conseils et astuces pour réussir votre projet

Découvrez nos conseils et astuces pour réussir votre projet immobilier à Genas. Vente, achat, obligations légales et bons plans pour vous accompagner dans votre démarche.
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Nouveau prix pour cette maison sur Genas Azieu

Nouveau prix pour cette maison sur Genas Azieu

Vous l’avez remarqué, cette maison vous faisait de l’œil depuis un moment ? Bonne nouvelle : son prix vient de baisser ! C’est le moment parfait pour réaliser votre projet immobilier.

Carrément sous compromis à Azieu !

Carrément sous compromis à Azieu !

C’est officiel : cette maison pleine de charme, nichée dans le très recherché Domaine de Juliette à Genas Azieu, est désormais sous compromis. Et il faut dire qu’elle avait tout pour plaire !

Newsletter 9 : Plongez dans l’actualité d’Au Carré !

Newsletter 9 : Plongez dans l’actualité d’Au Carré !

Nous avons le plaisir de vous annoncer la sortie de notre Newsletter 9, disponible dès maintenant ! Au programme : une belle nouveauté avec cette maison en plein centre de Genas, un focus sur le Domaine de Juliette, des conseils pour préparer vos maisons pour 2025.

Home Staging 3D Virtuel : Une Révolution ou une Illusion pour Vendre Votre Bien ?

Home Staging 3D Virtuel : Une Révolution ou une Illusion pour Vendre Votre Bien ?

Vous connaissez déjà le Home Staging, cette technique incontournable pour sublimer un bien avant sa mise en vente. Mais une nouvelle tendance émerge : le Home Staging 3D Virtuel, une méthode qui propose de transformer virtuellement vos intérieurs grâce à des simulations numériques. Quels sont les avantages de cette innovation pour accélérer la vente de votre maison ou appartement ? Quels pièges faut-il éviter ? Nous vous donnons notre avis pour vous aider à faire le bon choix.

Newsletter 8 : Dernières nouvelles immobilières exclusives !

Newsletter 8 : Dernières nouvelles immobilières exclusives !

Nous avons le plaisir de vous annoncer la sortie de notre Newsletter 8, disponible dès maintenant ! Au programme : des nouveautés sur le marché immobilier de Genas, des conseils suite à la tempête de lundi qui a balayé nos toits, des news du monde des travaux de rénovation genassiens.

Les signatures notaire s’enchaînent et les projets de vie se réalisent

Les signatures notaire s’enchaînent et les projets de vie se réalisent

À Genas, l’agence Immobilier & Travaux au Carré continue de marquer les esprits avec un dynamisme impressionnant. Ce succès, jalonné de signatures chez les notaires, s’explique en grande partie par la qualité de son équipe, où chaque membre joue un rôle clé. Parmi eux, Mia, une conseillère qui s’impose par son écoute et son accompagnement de grande qualité.

Comment vendre sa maison en hiver ?

Comment vendre sa maison en hiver ?

Des astuces pour une vente rapide et optimale avec Immobilier & Travaux au Carré

L’hiver, souvent perçu comme une saison plus calme pour le marché immobilier, peut en réalité offrir de belles opportunités pour vendre votre maison. Moins de concurrence, des acheteurs motivés, et une ambiance chaleureuse à exploiter : autant de raisons pour transformer cette période en avantage. Avec l’accompagnement d’une agence experte comme Immobilier & Travaux au Carré, vous maximiserez vos chances de séduire les acheteurs.

Estimer ma maison en ligne à Genas : pourquoi ça ne marche pas vraiment ?

Estimer ma maison en ligne à Genas : pourquoi ça ne marche pas vraiment ?

Estimer votre maison en ligne à Genas ? C’est pratique, mais souvent à côté de la plaque ! Entre les rénovations, le calme du quartier et la possibilité d’ajouter une piscine, chaque maison est unique. Découvrez pourquoi un expert local fait toute la différence pour une estimation fiable.

Vente longue : Une solution pour votre projet immobilier à Genas

Vente longue : Une solution pour votre projet immobilier à Genas

Changer de résidence principale peut devenir un véritable casse-tête, tant sur le plan logistique que financier. Entre vendre, louer, puis acheter ou acheter avant de vendre, les options sont multiples, mais chacune comporte ses risques. Comment alors gérer au mieux ce changement crucial ? Immobilier & Travaux au Carré, une agence immobilière basée à Genas, spécialisée dans les projets personnalisés, propose une alternative intéressante : la vente longue.

Nouvelle maison à vendre à Genas Azieu

Nouvelle maison à vendre à Genas Azieu

Vous êtes à la recherche d’une maison à Genas Azieu, idéalement située près des écoles et avec un grand terrain ? Bonne nouvelle ! Nous avons une maison qui sera bientôt mise en vente et qui pourrait bien correspondre à vos attentes. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous sommes impatients de vous présenter ce nouveau bien.

Enquête Élections & Projets Immobiliers : Vos réponses !

Enquête Élections & Projets Immobiliers : Vos réponses !

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous savons combien le contexte politique peut influencer vos décisions immobilières. Avec les récentes élections législatives, nous avons voulu comprendre comment vous, nos clients de l’Est lyonnais, percevez l’avenir de vos projets. Un grand merci à tous ceux qui ont pris le temps de répondre à notre enquête. Vos réponses sont précieuses pour nous et pour tous nos futurs échanges. Voici ce que vous nous avez partagé !

Quel Impact des Élections Législatives sur le Marché Immobilier ?

Quel Impact des Élections Législatives sur le Marché Immobilier ?

Les élections législatives de juin 2024, résultant de la dissolution surprise de l’Assemblée nationale par le Président de la République hier, ajoutent une nouvelle couche d’incertitude à un marché immobilier déjà ralenti. À Genas et dans les environs, nous observons avec attention comment cette situation politique inédite pourrait influencer vos décisions.

Comment vendre sa maison à Genas ?

Comment vendre sa maison à Genas ?

Vendre sa maison peut sembler une tâche ardue, surtout dans un contexte économique incertain. Cependant, avec les bonnes astuces et une stratégie bien pensée, vous pouvez transformer cette expérience en une aventure réussie. Que vous soyez un résident de longue date ou un nouveau propriétaire à Genas, nous avons rassemblé pour vous des conseils pratiques pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, même dans une conjoncture difficile.

Nouvelle maison à rénover à vendre à Genas

Nouvelle maison à rénover à vendre à Genas

Chez Immobilier & Travaux au carré, nous sommes ravis de vous annoncer qu’une nouvelle propriété à rénover sera bientôt disponible sur le marché. Située en plein centre de Genas, cette maison offre non seulement un emplacement privilégié mais aussi un terrain spacieux de plus de 600m² et une vue dégagée qui ne manquera pas de vous captiver.

Quelle est cette pièce ?

Quelle est cette pièce ?

En immobilier, le printemps est traditionnellement la période pendant laquelle nous lançons le plus de maisons sur le marché. L’occasion de découvrir et faire découvrir vos jolies maisons sous leurs plus beaux jours. Bon quelque fois, vous nous réservez des surprises.

2019 Le million de ventes immobilières

2019 Le million de ventes immobilières

Record battu ! Après une folle année 2018, l’année 2019 fait encore mieux. En 2019, le marché immobilier franchit la barre du million de ventes immobilières. Historique !

Et les maisons… de prestige ?

Et les maisons… de prestige ?

On nous a posé la question : faîtes-vous encore les maisons haut de gamme ? La réponse est simple : oui depuis plus de quinze ans. Et on continue !

On vend en 3 jours !

On vend en 3 jours !

On nous pose souvent la question : En combien de jours vendez-vous ? Cette question vient de la communication de nos collègues agents immobiliers qui revendiquent des délais de vente. Mais qu’y a t’il derrière ces chiffres ? C’est toute la question. Et, nous allons tenter d’y apporter quelques éléments de réponse.

Borne de recharge à la maison et Prix immobilier

Borne de recharge à la maison et Prix immobilier

La voiture électrique étend son territoire a de plus en plus de maisons. Et elle a besoin d’une borne de recharge. Quel impact a la présence (ou l’absence) de cette borne de recharge sur le prix de votre maison ?

Dans un premier temps, on va faire un rappel sur les possiblités de recharge à domicile qui s’offrent à vous. On le fera à travers un cas pratique : une Tesla Y. Puis on analysera son impact sur le prix de votre maison.

Duplex à vendre Lyon Villeurbanne

Duplex à vendre Lyon Villeurbanne

Vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous unique et plein de caractère dans la région lyonnaise ? Que vous soyez séduit par l’effervescence urbaine ou par l’élégance résidentielle, les duplex à vendre à Lyon et Villeurbanne offrent un mélange parfait de confort moderne et de charme architectural. Ces appartements sur deux niveaux sont idéaux pour ceux qui recherchent des espaces de vie distincts et spacieux, tout en restant au cœur de la ville.

Nouvelle maison emplacement rare à vendre Genas Centre

Nouvelle maison emplacement rare à vendre Genas Centre

Vous recherchez un havre de paix à Genas ? Nous avons une opportunité rare pour vous ! Située en bout d’impasse avec une vue imprenable sur les champs, cette maison offre une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique.

Envie d’une maison ?

Envie d’une maison ?

C’est maintenant ! A vouloir déménager cet été… Vous êtes nombreux ! Et les vendeurs aussi. C’est donc maintenant que l’offre de maisons sera la plus importante. Et oui, c’est toujours au Printemps que se présentent le plus d’opportunités. Voici quelques étapes incontournables pour votre future réussite.

Vente et achat immobilier : conseils et astuces pour réussir votre projet
Bienvenue sur notre page dédiée à la vente et à l’achat immobilier ! Que vous soyez propriétaire souhaitant vendre votre bien ou acheteur en quête de la maison de vos rêves, nous avons rassemblé ici une série de conseils, de bonnes pratiques et d’astuces pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Genas.
Conseils pour vendre votre bien

Évaluation du bien : Avant de mettre votre maison ou appartement en vente, il est essentiel de procéder à une évaluation précise de sa valeur. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour estimer le prix de votre bien en fonction du marché local.
Mise en valeur : Présentez votre bien sous son meilleur jour ! Pensez à désencombrer les espaces, à effectuer quelques réparations mineures et à réaliser des photos professionnelles. Un bien bien présenté attire plus facilement les acheteurs.
Choisissez le bon moment : La saison peut influencer la vente de votre bien. En général, le printemps et l’été sont des périodes propices à la vente, lorsque les acheteurs sont plus nombreux et motivés.
Mettez-vous à la place de l’acheteur : Pensez à ce que recherche un acheteur potentiel : espace, lumière, proximité des commodités. Valorisez ces atouts dans votre annonce.
Respectez vos obligations : Informez-vous sur les documents nécessaires à la vente (diagnostics immobiliers, acte de propriété, etc.) et veillez à respecter vos obligations légales pour éviter des retards lors de la transaction.

Conseils pour acheter votre bien

Définissez vos critères : Avant de commencer vos recherches, dressez une liste de vos critères : budget, superficie, nombre de chambres, localisation, etc. Cela vous permettra de cibler vos recherches et de ne pas perdre de temps.
Visitez plusieurs biens : Ne vous arrêtez pas à votre premier coup de cœur. Visitez plusieurs biens pour mieux comprendre le marché et affiner vos critères.
Renseignez-vous sur le quartier : Informez-vous sur le quartier où vous souhaitez acheter : commerces, écoles, transports en commun, ambiance, etc. Cela peut avoir un impact sur votre qualité de vie et la valeur future de votre bien.
Anticipez le financement : Avant de faire une offre, prenez le temps de discuter avec votre banque ou un courtier pour connaître votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’agir rapidement lorsque vous trouverez le bien idéal.
Ne négligez pas les visites : Lors des visites, posez des questions sur l’état général du bien, les travaux à prévoir, et n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour une expertise technique si nécessaire.

Bons plans et ressources

Utilisez les outils en ligne : Plusieurs sites et applications peuvent vous aider à suivre l’évolution du marché immobilier à Genas. Gardez un œil sur les annonces, les prix au mètre carré et les tendances du marché.
Faites appel à des professionnels : Un agent immobilier peut vous apporter une précieuse expertise et faciliter vos démarches, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Participez aux événements locaux : Engagez-vous dans la communauté de Genas en participant à des événements locaux. Cela peut vous permettre de rencontrer d’autres propriétaires et d’échanger des conseils et des contacts.