Depuis le début de l’année, les acheteurs sont de retour sur le marché immobilier de Genas. Pourtant, les maisons à vendre se font rares. Ce sont désormais les vendeurs qui manquent à l’appel. Notre fichier acheteurs ne cesse de grossir, mais les biens disponibles restent limités. Pourquoi cette situation et comment en tirer parti si vous souhaitez acheter ou vendre ? Au Carré vous explique tout.
C’est officiel : le métro lyonnais va être prolongé jusqu’à Genas ! Après des années de réflexion, la Métropole a validé le projet d’extension de la ligne A, qui desservira bientôt Chassieu, Meyzieu et enfin Genas-Centre.
Une excellente nouvelle pour les habitants, qui pourront rejoindre Bellecour en seulement 20 minutes, sans passer par les embouteillages quotidiens. Mais avant d’en profiter, il va falloir faire preuve d’un peu de patience…
Depuis plusieurs années, Genas fait face à des problèmes d’inondations récurrents, notamment dans la rue de la République, où les épisodes de fortes pluies transforment la voirie en rivière, soulevant les plaques d’égout et rendant la circulation impraticable.
Hier, lundi, une famille a franchi une belle étape en prenant possession des clés de son nouveau chez-soi : un superbe duplex avec terrasse exposée plein Sud, situé à Genas Azieu.
Un choix qui ne doit rien au hasard ! En plus du confort de ce logement lumineux, l’emplacement était un critère essentiel pour ces nouveaux locataires. En effet, leurs enfants sont scolarisés à l’école Jeanne d’Arc, à quelques minutes seulement. Un vrai gain de temps au quotidien et une organisation plus fluide pour toute la famille.
Les sourires et l’enthousiasme au moment de la remise des clés en disent long : un nouveau chapitre commence sous les meilleurs auspices !
Vous avez craqué pour une maison à Genas ? Félicitations ! Mais attention, être propriétaire ne signifie pas seulement avoir un joli jardin et une belle cheminée. Chaque automne, une enveloppe (pas toujours bien accueillie) arrive dans votre boîte aux lettres : la fameuse taxe foncière. Parlons-en, histoire de mieux comprendre ce que vous payez et pourquoi.
Lundi 17 février 2025, la mairie de Genas a organisé une réunion publique pour présenter le projet de réaménagement de la rue Roybet dans le quartier d’Azieu. Ces travaux, prévus de mars à novembre 2025, vont transformer cette rue tout en préservant les fonctionnalités essentielles pour les habitants et les établissements scolaires.
Toute l’équipe de l’agence Au Carré vous souhaite une excellente année 2025 !
Alors que la fin d’année approche, nous, l’équipe d’Au Carré, souhaitons prendre un moment pour vous adresser nos vœux les plus chaleureux pour cette période festive.
Nous avons le plaisir de vous annoncer la sortie de notre Newsletter 9, disponible dès maintenant ! Au programme : une belle nouveauté avec cette maison en plein centre de Genas, un focus sur le Domaine de Juliette, des conseils pour préparer vos maisons pour 2025.
Nous avons le plaisir de vous annoncer la sortie de notre Newsletter 8, disponible dès maintenant ! Au programme : des nouveautés sur le marché immobilier de Genas, des conseils suite à la tempête de lundi qui a balayé nos toits, des news du monde des travaux de rénovation genassiens.
La tempête qui a traversé la région lundi dernier n’a pas épargné Genas. Avec des rafales dépassant les 100 km/h, elle a causé des dégâts notables, en particulier sur certaines habitations. Retour sur les événements et leurs conséquences pour les propriétaires.
Nous avons le plaisir de vous annoncer la sortie de notre Newsletter 7, disponible dès maintenant ! Au programme : des nouveautés sur le marché immobilier de Genas, des conseils pour vos projets, et des événements à ne pas manquer.
Trop chaud, trop froid, ou à l’étroit ? Votre maison vous réserve des surprises d’Halloween ! Nos experts de Travaux au Carré exorcisent courants d’air glacés et murs trop proches pour transformer votre intérieur en un véritable nid douillet. Qui sait, peut-être même découvrirez-vous quelques secrets de construction en cours de route ! Oserez-vous frapper à notre porte ?
À l’occasion d’Halloween, Immobilier & Travaux au Carré vous propose un film teaser aussi effrayant qu’inspirant ! Imaginez une visite immobilière qui vire au cauchemar : fissures inquiétantes, plafonds effondrés, murs craquelés… Une ambiance digne des meilleurs films d’horreur. Mais derrière cette mise en scène effrayante se cache un message important : même les biens les plus délabrés peuvent être transformés grâce à notre expertise en rénovation.
À l’occasion d’Halloween, Immobilier & Travaux au Carré vous propose un film teaser aussi effrayant qu’inspirant ! Imaginez une visite immobilière qui vire au cauchemar : fissures inquiétantes, plafonds effondrés, murs craquelés… Une ambiance digne des meilleurs films d’horreur. Mais derrière cette mise en scène effrayante se cache un message important : même les biens les plus délabrés peuvent être transformés grâce à notre expertise en rénovation.
L’été touche à sa fin, et avec lui, les vacances qui vous ont permis de recharger vos batteries. À l’aube de cette nouvelle année scolaire, toute l’équipe de l’agence Immobilier & Travaux au Carré de Genas tient à vous souhaiter une excellente rentrée !
L’été est enfin arrivé, apportant avec lui le soleil, la chaleur et l’envie de détente bien méritée. Que vous prévoyiez de partir à la découverte de nouvelles destinations ou de profiter du calme de votre maison, l’équipe de Genas Immobilier & Travaux au Carré vous souhaite d’excellentes vacances.
La Fête de la Musique c’est ce soir ! Bien que la météo annonce une alternance de soleil et d’orages, nous croisons les doigts pour que les cieux soient cléments et permettent à chacun de profiter pleinement de ce beau moment de partage.
En cette journée du 1er Mai, traditionnellement dédiée à la célébration du travail et des travailleurs, nous tenons à adresser un message spécial à tous les professionnels de l’immobilier.
Joyeuses Pâques de la part de toute l’équipe d’Immobilier & Travaux au Carré à Genas.
Il est important de faire évoluer nos habitudes pour aller vers un meilleur cadre de vie. Se déplacer à vélo en fait partie. Les pistes cyclables se développent et de plus en plus de trajets domicile – travail deviennent accessibles en vélo. Rendez-vous le mardi 19 mars 2024, de 12h à 14h pour un circuit vélo entre la zone Mi-Plaine et le centre de Genas.
Ce matin on se retouve dans une rue d’Azieu complètement nouvelle. Heureusement, il y avait encore le clocher de l’église pour nous rappeler Azieu. Que de changements en si peu de temps.
Alors que nous entamons cette nouvelle année 2024, toute l’équipe de L’Immobilier au Carré tient à exprimer ses plus sincères vœux de bonheur, de santé et de prospérité à chacun d’entre vous. Que cette année soit riche en opportunités et en réussites, aussi bien pour vos projets personnels que professionnels.
Alors que la fin d’année approche, nous, l’équipe d’Au Carré, souhaitons prendre un moment pour vous adresser nos vœux les plus chaleureux pour cette période festive.
On a comme l’impression qu’aujourd’hui vous allez avoir beaucoup de visites. Attention à vous !
Que sommes-nous donc ?
A vos œufs !
à la vente !
Du succès et plein d’amour.
Nous vous souhaitons de joyeux moments.
Oui !
Encore des cadeaux !
Derniers jours de travaux !
le 20 mars 2020 !
Pleine de surprises
En famille.
Adieu emballages !
On a testé pour vous !
à Genas !
Pour un café en terrasse !
Pour les carnivores !
Années 80 cette année !
Et son espace BD !
Les photos !
Enfin la fin des travaux !
Et une famille heureuse !
Le blé de Genas !
Le Film !
On a testé pour vous !
Pour des courses BIO !
Dénicher le meilleur taux !
L’adresse fringues !
Le Film !
Le film !
Bienvenue sur la page « Vivre à Genas », votre guide incontournable pour découvrir tout ce que cette belle ville a à offrir. Située aux portes de Lyon, Genas est une ville dynamique où il fait bon vivre, combinant cadre résidentiel, nature et toutes les commodités urbaines. Que vous soyez nouveau résident, futur acquéreur, ou simplement curieux d’en savoir plus, cette page regroupe des conseils pratiques, des recommandations locales, et des bons plans pour vous accompagner dans votre quotidien à Genas.
Découvrez nos astuces pour bien s’installer dans cette ville accueillante : choix des quartiers, informations sur les écoles, services municipaux, transports en commun, et tout ce qu’il faut savoir pour faciliter votre installation.
Pour bien vivre à Genas, rien de tel que de connaître les bonnes adresses locales. Nous vous proposons une sélection de commerces, artisans et prestataires de confiance : boulangeries, restaurants, coiffeurs, services de proximité, ou encore artisans spécialisés pour tous vos projets (rénovation, décoration, etc.). Que vous cherchiez le meilleur restaurant du coin ou un artisan pour vos travaux, nous avons de quoi vous orienter !
Profitez de nos bons plans pour découvrir les incontournables de Genas : les lieux à visiter, les espaces verts, les marchés et événements locaux. De la détente en plein air dans le Parc de Chassieu à une balade culturelle dans les rues historiques de Genas, nous partageons nos meilleures idées pour vous divertir et vous ressourcer.
Enfin, découvrez les lieux incontournables de Genas : monuments historiques, espaces naturels, mais aussi les coins secrets que seuls les habitants connaissent. Que vous soyez amateur de nature ou d’histoire, Genas regorge de sites à explorer, à seulement quelques minutes de Lyon.