Toute l'actualité de la gestion locative

Vous avez besoin de trouver l’identifiant fiscal d’un logement à Genas ou dans l’Est lyonnais ? Ce numéro est désormais essentiel pour déclarer l’occupation d’un bien immobilier sur le site des impôts. Il figure aussi parmi les informations clés à fournir lors d’une vente ou d’un achat. Bonne nouvelle : il existe plusieurs moyens simples de l’obtenir rapidement.

Le dernier indice de référence des loyers (IRL) pour le troisième trimestre de l’année 2024 a été publié, confirmant une augmentation modérée par rapport à l’année précédente. L’IRL pour le T3 2024 s’établit à 144,51, enregistrant une hausse de 2,47 % par rapport au T3 2023. Bien que cette augmentation soit inférieure à celle des deux premiers trimestres de 2024, elle reste en phase avec les tendances économiques actuelles, marquées par une inflation persistante.

Après plusieurs mois de recherche intense, une famille de Genas vient de récupérer les clés de sa nouvelle maison en location. Ce moment tant attendu marque la fin d’un parcours semé d’embûches, une situation que beaucoup de locataires potentiels connaissent trop bien aujourd’hui. Grâce à l’accompagnement de l’agence locale Immobilier & Travaux au Carré, cette famille avec deux enfants et un chien a pu surmonter un obstacle majeur : l’acceptation de leur dossier par l’assurance loyers impayés (GLI).

Propriétaires, c’est le moment idéal pour alléger la gestion de vos biens tout en faisant des économies. L’agence Immobilier & Travaux au Carré, basée à Genas, propose une offre exceptionnelle : trois mois de frais de gestion locative offerts pour tout nouveau mandat de gestion signé avant le 31 décembre 2024.

Chez Immobilier & Travaux au Carré, votre agence située à Genas, assurer une gestion locative efficace est essentiel pour garantir la pérennité de vos investissements. L’un des aspects les plus cruciaux de cette gestion est la sélection des locataires. En 2024, avec l’évolution rapide du marché immobilier, il est plus important que jamais de mettre en place des stratégies solides pour minimiser les risques associés à la location.

Si vous cherchez la meilleure agence immobilière à Genas, Immobilier & Travaux au Carré se positionne comme un choix de premier plan. L’agence se distingue par son engagement à fournir un service complet et sur-mesure, adapté à tous les besoins immobiliers et au-delà. Que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur, ou propriétaire bailleur, Immobilier & Travaux au Carré se présente comme le partenaire idéal pour une expérience immobilière réussie. Un Top choix ? Voyons celà en détails.

Le dernier indice de référence des loyers (IRL) pour le deuxième trimestre de l’année 2024 a été officiellement publié, révélant une augmentation significative par rapport à l’année précédente. Pour le T2 2024, l’IRL s’établit à 145,17, marquant une hausse de 3,26 % par rapport au même trimestre de l’année 2023. Cette publication confirme la tendance à la hausse observée ces dernières années, reflétant les évolutions économiques et les pressions inflationnistes sur le marché locatif.

Chers propriétaires de Genas et des environs ! Vous avez un appartement ou une maison dans l’Est lyonnais et vous songez à le mettre en location ? Vous tombez à pic ! Chez nous, la demande de locations ne cesse de croître et vos biens sont plus que jamais recherchés.

Les loyers impayés sont une préoccupation croissante pour de nombreux propriétaires. Depuis 2020, le taux de loyers impayés a augmenté, et la tendance s’est confirmée en 2021. Cette situation peut avoir un impact significatif sur votre situation patrimoniale, selon l’importance de vos revenus locatifs.

Nous avons le plaisir de vous annoncer l’arrivée d’un nouveau locataire dans notre belle commune de Genas, précisément en plein cœur du quartier d’Azieu. Ce mardi, nous avons finalisé l’installation d’une famille dans l’une de nos propriétés. Cet événement marque une nouvelle étape dans notre engagement à offrir des solutions d’habitat confortables et adaptées à chaque besoin.

Genas, c’est notre commune. C’est donc vrai que nous communiquons beaucoup sur Genas. Cependant, notre zone d’intervention ne se limite pas à Genas. Tour d’horizon.

2024 est bien lancée avec la première remise de clés à un jeune couple chanceux, marquant ainsi le début d’une nouvelle étape dans leur vie. Cet événement illustre parfaitement l’engagement et la passion de notre agence pour accompagner chaque client dans la réalisation de ses rêves immobiliers.

En tant que propriétaire bailleur à Genas ou dans l’est lyonnais, il est essentiel de se conformer aux récentes réglementations en vigueur depuis le début de l’année 2024. L’ajout de l’identifiant fiscal dans les contrats de bail d’habitation représente une étape importante pour assurer la transparence et la conformité dans la gestion locative. On vous en dit un peu plus.

La colocation à Genas est une option qui se développe, que ce soit pour des raisons économiques ou pour le plaisir de vivre en communauté. Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement dans notre charmante ville près de Lyon, voici ce que vous devez savoir pour transformer votre bien en un lieu de vie partagé.

Tous les trimestres l’Indice de Référence des Loyers (IRL) paraît. Il sert de base pour réviser les loyers des logements vides ou meublés. C’est donc une donnée importante pour tous les propriétaires bailleurs. En effet, il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

Quelques uns d’entre vous ont la chance de récupérer les clés de logements à louer sur Genas. C’est la période des (longs) états des lieux d’entrée avec nous. Nous sommes contents pour vous. Félicitations !

Cependant…

Appartements, maisons, plusieurs opportunités en location seront à saisir prochainement sur Genas et l’est lyonnais.

Pour les propriétaires bailleurs !

T3 2022

T1 2022