Une bataille pour le logement
La famille recherchait une maison spacieuse avec un jardin pour leur chien. Pourtant, malgré un dossier complet et des revenus stables, ils ont dû faire face à de nombreuses difficultés sur un marché où la demande est bien supérieure à l’offre.
C’est alors que l’agence Immobilier & Travaux au Carré, dirigée par Laurent Darnis, a pris le relais. Non seulement elle a trouvé une maison idéale dans le quartier d’Azieu, mais elle a également défendu leur dossier auprès de l’assurance loyer impayé, un processus souvent compliqué dans le contexte actuel.
« Nous avons fait tout notre possible pour que le dossier de cette famille soit accepté », explique M. Darnis. « Les assurances sont devenues plus exigeantes, et de nombreux candidats se voient refuser leur demande. Nous sommes là pour accompagner nos clients et défendre leur dossier avec détermination. »
Un marché locatif sous tension
Genas, comme beaucoup d’autres villes, fait face à une pénurie de logements locatifs. Les biens disponibles se font rares, et la concurrence entre locataires est rude. Les critères de sélection des propriétaires et des assurances se durcissent, mettant une pression supplémentaire sur les familles qui cherchent à se loger.
Les propriétaires, de plus en plus vigilants, préfèrent les locataires couverts par des garanties telles que la GLI, qui les protègent contre les loyers impayés. Cela complexifie encore la tâche pour les familles qui n’ont pas de dossier parfait ou qui, comme cette famille, ont des animaux de compagnie, souvent perçus comme un risque supplémentaire par certains propriétaires.
Astuces pour réussir sa recherche de location
Pour les locataires qui cherchent à se loger dans des conditions de marché tendues comme à Genas, voici quelques conseils pour maximiser vos chances :
- Préparer un dossier complet et impeccable : Ayez sous la main tous les documents nécessaires (bulletins de salaire, avis d’imposition, etc.) et présentez-les rapidement dès que vous trouvez un bien.
- Passer par une agence professionnelle : Une agence comme Immobilier & Travaux au Carré peut être un atout précieux. Elle connaît le marché local et peut vous guider, tout en négociant pour vous des garanties plus difficiles à obtenir seul.
- Stabilité financière : Les assurances et propriétaires privilégient les profils stables. Si vous êtes en CDD ou indépendant, vous pouvez renforcer votre dossier avec des garanties supplémentaires ou une caution solide.
- Être réactif et flexible : Les annonces disparaissent vite. Soyez prêt à visiter rapidement et à faire quelques concessions sur certains critères si nécessaire.
- Montrer que vous êtes un bon gestionnaire : Avoir des références de vos précédents bailleurs, si possible, peut rassurer un propriétaire.
Un appel aux propriétaires : baissez la pression locative
Face à cette demande croissante, les propriétaires de biens vacants peuvent jouer un rôle crucial pour réduire la tension sur le marché locatif. En proposant leurs biens en gestion locative à des agences comme Immobilier & Travaux au Carré, ils bénéficient d’une gestion sécurisée tout en répondant à la forte demande des familles qui cherchent à se loger. De plus, avec la gestion locative, les propriétaires sont assurés que leur bien est pris en charge par des professionnels, qu’ils reçoivent les loyers à temps et que les locataires sont soigneusement sélectionnés.
La gestion locative est une solution gagnant-gagnant qui permet de fluidifier le marché tout en sécurisant les investissements des propriétaires. Alors, pourquoi ne pas faire un geste pour contribuer à résoudre la crise locative tout en optimisant la gestion de vos biens ?
A noter qu’il y a une offre particulièrement intéressant acuellement avec les frais de gestion locative offerts !
Pour cette famille, la persévérance a fini par payer, mais de nombreux autres locataires attendent encore leur chance. Il est temps que l’offre locative s’ouvre davantage, pour un marché plus accessible et moins stressant.
