La visite virtuelle
Le film
Le descriptif
Ce duplex de 74 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs au Sud, un véritable havre de paix. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est et Sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée apporte une touche de modernité et de convivialité à l’espace. La chambre parentale, orientée plein Sud, donne directement sur cette vue imprenable, créant une atmosphère apaisante qui évoque des vacances au cœur de la nature. Les deux autres chambres, situées à l’étage, sont parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Le jardin privé de 152 m², sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de sérénité.
Caractéristiques Principales de ce Duplex
- Surface habitable : 74 m²
- Vue dégagée sur les champs au Sud
- Chambre parentale avec vue imprenable
- Double exposition Est et Sud pour une luminosité optimale
- 3 chambres, dont une parentale orientée plein Sud
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin privé de 152 m² sans vis-à-vis
- Garage double en longueur
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage
- Climatisation réversible
- Construction récente (2006)
- Environnement calme, ambiance nature
Elements financiers
- Taxe foncière : 1 358€
- Charges copropriété : 445€ par an
- Electricité : 1 800€ par an
Diagnostic de performance énergétique
- Consommation énergétique : D (184 KWh/m²/an)
- Émission de gaz à effet de serre : A (5Kg CO₂/m²/an)
- Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1070€ et 1510€.
