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Maison à rénover à vendre Genas Azieu

Maison à rénover à vendre Genas Azieu

495 000€
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Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Les Plans

Rez de Chaussée

1er étage

Maison à rénover à vendre Genas Centre Plan
Maison à rénover à vendre Genas Centre Plan

Bienvenue chez Immobilier & Travaux au carré, votre agence de confiance basée à Genas Azieu, dans l’Est lyonnais. Forts de nos quinze années d’expérience, nous, Mia et Laurent, vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, de la vente à la gestion locative, en passant par les travaux de rénovation.

Maison pleine de potentiel à deux pas du centre d’Azieu

Vous rêvez de posséder une maison proche du centre d’Azieu ? Nous vous proposons une maison construite en 1959, regorgeant de potentiel et dotée d’un terrain spacieux.

Caractéristiques Principales

Cette maison, construite en 1959, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Le terrain de 750 m² est idéal pour un aménagement extérieur chaleureux et convivial. Actuellement, la maison est configurée en deux logements indépendants, offrant flexibilité et diverses possibilités d’utilisation.

Équipements et Points Forts

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison est proche des commodités du centre de Genas. La façade a récemment été isolée par l’extérieur pour améliorer l’efficacité énergétique. Les fenêtres modernes sont équipées de volets roulants électriques, offrant une isolation phonique et thermique renforcée. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion ou personnalisation selon vos besoins.

Il y a un potentiel de personnalisation important, avec des rénovations à prévoir qui permettront de modeler cette maison à votre image. Le vaste jardin peut accueillir une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La maison bénéficie d’un DPE de classe C, ce qui en fait une option écoénergétique.

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Personnalisez-la pour qu’elle devienne le foyer de vos rêves ou un bien rentable.

Pour plus d’informationsou pour organiser une visite

Contactez-nous sans plus attendre. Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et trouvons ensemble la maison de vos rêves.

À bientôt chez Immobilier & Travaux au carré !

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Rédigés par votre agence immobilière à Genas