Immobilier & Travaux au Carré, votre agence locale basée à Genas Azieu, avec plus de quinze années d’expérience, est ravie de vous présenter cette magnifique maison neuve à louer à Anthon. Nichée dans un environnement paisible, au bord des champs, cette propriété offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Photos
Un espace de vie lumineux et convivial
Cette maison de 130m² habitables, sur une parcelle de 358m², se distingue par sa modernité et son espace généreux.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne équipée ouverte : Un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Grande pièce de vie lumineuse : Idéale pour se détendre ou recevoir.
- Buanderie pratique : Pour plus de commodité.
- Salle de bain contemporaine : Élégante et fonctionnelle.
Au premier étage :
- Trois chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille.
- Salle de bain : Moderne et bien agencée.
Un extérieur très calme
- Terrasse face aux champs : Pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Garage attenant : Sécurisez votre véhicule et bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire.
De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques et d’une alarme pour votre sécurité.
Diagnostics
- DPE : A (63KWh)
- GES : A (2Kg CO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 530€ et 780€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).
Disponibilité et détails financiers
- Disponible dès le 1er octobre 2024
- Adresse : Route de Lyon Anthon
- Loyer charges comprises : 1 350€ / mois (dont 50€ de charges pour la taxe d’ordure ménagère et l’entretien de la pompe à chaleur)
- Frais (Visite, Bail, Dossier) : 1 040€ TTC
- Frais d’état des lieux : 390€ TTC
- Dépôt de garantie : 1 300€
Important
Cette maison bénéficie d’une Garantie Loyers Impayés. En conséquence, seuls les candidats étudiants pourront faire valoir des garants. Merci de votre compréhension.
Mentions obligatoires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème.
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