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Immobilier au carré

Au carré

Agence immobilière à Genas

pour l’estimation, la vente, l’achat, la location, la gestion locative et la rénovation de votre bien immobilier.

Une agence immobilière de proximité à Genas

Agence immobilière Genas, Immobilier & Travaux au Carré est votre spécialiste local pour tous vos projets immobiliers. Située au cœur de Genas, notre agence offre une gamme complète de services allant de l'estimation de votre bien à sa vente, en passant par la gestion locative et la rénovation clé en main. Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, nous mettons à votre disposition notre expertise approfondie du marché immobilier de Genas et de ses environs. En tant qu’experts du marché immobilier à Genas, nous accompagnons nos clients tout au long du processus de vente de biens immobiliers et d’estimation gratuite, garantissant une transaction fluide et rapide. Que vous soyez propriétaire d’une maison à vendre ou que vous cherchiez un appartement à acheter à Genas, notre équipe dédiée est à votre écoute.
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Vos avis sur notre agence de Genas

Vous êtes les mieux placés pour parler de nous à travers vos expériences immobilières au carré.

Merci pour vos retours, toujours très instructifs.

Nos annonces immobilières à Genas

Nos annonces immobilières sont rarement diffusées sur les portails immobiliers comme Se loger ou Le bon coin. Elles sont communiquées en priorité aux acheteurs ayant laissé leurs critères de recherche sur notre site.

Nos annonces immobilières sont détaillées avec de nombreuses photos. L’objectif étant de vous faire gagner du temps afin de vous faire un avis rapidement sur les biens proposés.

Nous éviterons les visites inutiles !

Nos annonces immobilières

Vous cherchez votre future maison, votre futur appartement, votre terrain à batir sur Genas ou l'Est lyonnais. Vous êtes au bon endroit.

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Nos services utiles à votre projet immobilier à Genas

  • Estimation immobilière
  • Gestion locative
  • Chasseur immobilier
  • Rénovation immobilière
  • Home Staging

L’estimation immobilière

Nous réalisons une estimation gratuite et précise de votre bien, en tenant compte des spécificités du marché local. Cette étape est cruciale pour maximiser vos chances de vendre au meilleur prix.

    Obtenez une estimation précise de votre bien !

    Profitez de notre expertise et des dernières données du marché pour un résultat fiable.

    La vente d’une propriété immobilière

    Nos agents immobiliers vous accompagnent pour vendre rapidement votre bien grâce à une stratégie de commercialisation sur mesure.

      L’achat d’un bien immobilier

      Pour vous faire gagner du temps, vous profiter sur notre site d’annonces immobilières détaillées avec notamment les plans des biens présentés. 

      Si parmi les biens que nous vous proposons vous ne trouvez pas votre bonheur, nous sommes capables d’aller plus loin avec notre service de Chasseur immobilier à Genas.

        La chasse immobilière

        Dans un marché immobilier tendu, il devient complexe de dénicher la perle rare au juste prix. Avec la multiplication des agents immobiliers, les interlocuteurs sont nombreux. La réflexion en devient plus complexe. Notre service de Chasseur immobilier n’en devient que plus intéressant.

        Depuis de nombreuses années, nous sommes des spécialistes du marché immobilier genassien. Nous mettons notre expertise au service de votre recherche immobilière afin de vous permettre de trouver la maison qui vous correspond au bon prix.

          Découvrez nos recherches en cours

          Nos chasseurs immobiliers recherchent activement des biens sur Genas et l'Est lyonnais.
          Votre bien correspond peut-être à une de nos recherches.

          Souhaitez-vous proposer votre bien ?

          Maisons, appartements, terrains, … Nous recherchons régulièrement de nouveaux biens pour nos acheteurs.

          La location de maisons et appartements

          Les locations à Genas et dans l’Est lyonnais, c’est un peu la perle rare ! La plupart des gens ici sont propriétaires, donc dès qu’un appartement ou une maison se libère, il ne reste pas libre très longtemps. Du coup, on vous donne quelques astuces pour y arriver. Et quelques annonces de biens à louer, des logements disponibles et ceux déjà loués.

            La gestion locative

            Depuis plus de dix ans, notre agence immobilière vous propose des services de gestion et de mise en location pour optimiser vos rendements locatifs.

            Vous possédez un bien à louer à Genas ? Confiez-nous la gestion locative pour une prise en charge complète, de la recherche de locataires à la gestion administrative.

              Découvrez notre offre de gestion locative

              Un service sur-mesure pour optimiser votre rendement et faciliter la gestion de votre bien.

              La rénovation immobilière

              Vous envisagez des travaux de rénovation pour votre maison actuelle ou future à Genas : Vous êtes au bon endroit. Notre équipe travaux vous accompagne du début à la fin de vos travaux. Nous réalisons vos devis rapidement pour que vous ayez une vision claire sur le coût de votre projet.

                Découvrez notre offre travaux de rénovation

                Pour adapter un bien à vos envies la rénovation est une étape incontournable. Cependant, la tâche peut s'avérer rapidement compliquée. Trouver le bon artisan, obtenir un devis, le comprendre, le négocier piloter un chantier... sont des missions plus complexes qu'il n'y paraît. C'est pourquoi notre accompagnement peut s'avérer très utile.

                Le fonctionnement de votre Agence immobilière à Genas

                Notre zone d’intervention

                Nous intervenons régulièrement sur Genas, les communes limitrophes, Chassieu, Pusignan, Saint Bonnet de Mure, Villette d’Anthon ainsi que l’ensemble de l’Est lyonnais.

                Votre agence immobilière Genas, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service sur l’Est lyonnais.

                Notre adresse

                Vous nous retrouverez sur Genas Azieu au 1 rue Germinal – 69740 GENAS.

                Notez bien que nous vous recevons uniquement sur rendez-vous.

                Nos recommandations à Genas

                Genas est le petit paradis de l’Est lyonnais. Nous y vivons et voici nos recommandations de lieux, événements, activités et commerces à ne pas manquer.

                L’immobilier au carré est très actif au niveau de la vie associative notament au sein de l’association dynamique des commerçants genassiens Activ’Genas et Mi Plaine entreprises qui anime les entreprises du secteur.

                L’actualité de votre agence  immobilière Genas

                Avec un peu d’actualité, des conseils immobiliers et des news genassiennes, vous suivrez la vie de votre agence immobilière à Genas.  Rendez-vous sur notre blog immobilier genassien.

                Un peu d’informations complémentaires sur Genas

                Une petite ville

                Bientôt 13 000 habitants se retrouvent à Genas. Des déplacements facilités par la situation de la ville en bordure de rocade lyonnaise. Le tramway vers Lyon qui lui est accessible à cinq minutes. A cinq minutes, L’aéroport international Saint Exupéry permet d’envisager des destinations plus lointaines. On apprécie l’animation de la commune tout au long de l’année, la diversité et la qualité des commerces, le marché du dimanche, un incontournable. La vie associative est florissante ici. C’est un des moteurs et animateur de la vie genassienne avec notament les associations de parents d’élèves qui organisent de nombreuses activités (dont le carnaval !) et l’association des commerçants Activ’genas, qui dynamise le centre ville. Vous cherchiez le cadre de vie idéale pour votre famille ? Vous l’avez trouvé ! Découvrez quelques activités sur et autour de Genas avec notre page spéciale : Que faire à Genas ?

                Un marché immobilier sous tension

                Genas est une commune particulièrement attractive et vous êtes nombreux à souhaiter vous y installer. La demande immobilière est donc particulièrement forte que ce soit à l’achat ou en location. Les maisons sont les biens les plus recherchés par les acheteurs ou les locataires. Notre agence immobilière vous accompagnera pour découvrir les différents secteurs de Genas et surtout pour dénicher votre future maison à Genas. Régulièrement, des maisons se vendent sur Genas avant même d’être mise en annonces.  C’est le Off Market ! Voici un petit topo sur les maisons à vendre à Genas. N’hésitez pas à nous laisser vos critères de recherche via notre formulaire de contact juste en dessous. Vous serez ainsi informé en avant-première des nouvelles maisons à vendre sur Genas. Votre agence immobilière Genas vous fera découvrir le secteur et ses opportunités !

                Pour aller plus loin, et obtenir des informations pratiques sur la vie genassienne, votre meilleur interlocuteur reste la Mairie de Genas.

                Les quartiers de Genas

                Genas Centre

                Très apprécié pour la proximité des commerces qui sont l’un des attraits importants de Genas. D’ailleurs l’été 2019 voit apparaître une rénovation complète de la rue de la république, la rue commerçante de Genas. Elle suit la rénovation complète de la place de la république qui a donné un sacré coup de jeune au centre de Genas. Sur le centre de Genas, vous trouverez de magnifiques maisons souvent bien cachées. Certains emplacements offrent de belles vues sur Lyon ou sur la plaine du côté de l’aéroport. Ici les prix immobiliers s’envolent.

                 Genas Azieu

                C’est l’un des secteurs le plus demandé sur Genas. Azieu a une longue histoire et cela se voit rapidement. On y retrouve une église, un centre avec des commerces, tous les commerces. Ce n’est pas la ville dans la ville mais bien le village dans le village. Cette qualité de vie est très appréciée et ici les prix immobiliers s’envolent aussi. Le coin de l’étang de Mathan est très côté. Vous cherchiez les plus belles propriétés ? Vous les avez trouvé ! La proximité des écoles publiques et privées est très appréciée et celà se ressent sur les prix.

                 Genas Vurey

                Vurey est le quartier qui se développe le plus en terme de constructions neuves. Un peu en contre bas du centre de Genas, ce coin connaît en effet une belle expansion et malgré l’absence initiale de commerces ce secteur a déjà vu arriver une école primaire et des projets d’implantation de commerce sont à l’étude.

                 Genas Ratabizet

                Entre Genas et Manissieux, Ratabizet n’est pas le secteur le plus apprécié, la faute à sa situation à proximité de la zone industrielle et à son éloignement du centre. L’avantage c’est que celà se ressent sur les prix.