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Votre agence immobilière à Genas (69740)

Bienvenue chez Immobilier & Travaux au Carré, votre agence immobilière de prédilection située au cœur de Genas, précisément dans le secteur très apprécié d’Azieu. Spécialistes reconnus de l’immobilier dans cette région charmante, nous proposons nos services étendus à l'ensemble de l’Est lyonnais, marquant notre présence avec une expertise sur le marché de Genas et ses environs.

Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Vos avis sur notre agence de Genas

Vous êtes les mieux placés pour parler de nous à travers vos expériences immobilières au carré.

Merci pour vos retours, toujours très instructifs.

Nos annonces immobilières à Genas

Annonces immobilière Genas

Nos annonces immobilières sont rarement diffusées sur les portails immobiliers comme Se loger ou Le bon coin. Elles sont communiquées en priorité aux acheteurs ayant laissé leurs critères de recherche sur notre site.

Nos annonces immobilières sont détaillées avec de nombreuses photos. L’objectif étant de vous faire gagner du temps afin de vous faire un avis rapidement sur les biens proposés.

Nous éviterons les visites inutiles !

Pour trouver un bien immobilier

Appartement, maison, terrain, ...

Nos services immobiliers

Notre agence immobilière offre une gamme complète de services couvrant tous les métiers classiques de l’immobilier. Et même un peu plus…

Estimation immobilière Prix au m2

L’estimation immobilière

Souvent l’estimation immobilière est le point de départ de votre projet de vente. Le délai entre l’estimation et la vente peut être plus ou moins long. Il peut s’étirer sur plusieurs années. Pour répondre au mieux à vos interrogations, nous réalisons des estimations au plus près du marché et nous les mettons à jour régulièrement que vous puissiez faire des choix éclairés. 

    La vente d’une propriété immobilière

    Le lancement d’une vente immobilière représente une phase délicate, notamment en raison des enjeux financiers considérables qu’elle implique. Cette complexité s’accroît davantage si le bien concerné est votre résidence principale, vous plaçant ainsi dans une position d’instabilité temporaire. Il est donc essentiel de bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel aguerri et de confiance. Forte de plus de quinze ans d’expérience, notre agence possède l’expertise nécessaire pour vous guider efficacement et éviter les pièges courants dans le domaine de la vente immobilière.

      L’achat d’un bien immobilier

      Le lancement d’une vente immobilière représente une phase délicate, notamment en raison des enjeux financiers considérables qu’elle implique. Cette complexité s’accroît davantage si le bien concerné est votre résidence principale, vous plaçant ainsi dans une position d’instabilité temporaire. Il est donc essentiel de bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel aguerri et de confiance. Forte de plus de quinze ans d’expérience, notre agence possède l’expertise nécessaire pour vous guider efficacement et éviter les pièges courants dans le domaine de la vente immobilière.

      Si parmi les biens que nous vous proposons vous ne trouvez pas votre bonheur, nous sommes capables d’aller plus loin avec notre service de Chasseur immobilier à Genas.

        Chasseur immobilier Genas

        La chasse immobilière

        Dans un marché immobilier tendu, il devient complexe de dénicher la perle rare au juste prix. Avec la multiplication des agents immobiliers, les interlocuteurs sont nombreux. La réflexion en devient plus complexe. Notre service de Chasseur immobilier n’en devient que plus intéressant.

        Depuis de nombreuses années, nous sommes des spécialistes du marché immobilier genassien. Nous mettons notre expertise au service de votre recherche immobilière afin de vous permettre de trouver la maison qui vous correspond au bon prix.

          La location de maisons et appartements

          Les locations à Genas et dans l’Est lyonnais, c’est un peu la perle rare ! La plupart des gens ici sont propriétaires, donc dès qu’un appartement ou une maison se libère, il ne reste pas libre très longtemps. Du coup, on vous donne quelques astuces pour y arriver. Et quelques annonces de biens à louer, des logements disponibles et ceux déjà loués.

            L'immobilier au carré - Gestion locative Genas

            La gestion locative

            Depuis plus de dix ans, notre agence immobilière vous propose des services de gestion et de mise en location pour optimiser vos rendements locatifs.

              Travaux rénovation Genas Chassieu Pusignan Saint Bonnet de Mure

              La rénovation immobilière

              Vous envisagez des travaux de rénovation pour votre maison actuelle ou future à Genas : Vous êtes au bon endroit. Notre équipe travaux vous accompagne du début à la fin de vos travaux. Nous réalisons vos devis rapidement pour que vous ayez une vision claire sur le coût de votre projet.

                Le fonctionnement de votre Agence immobilière à Genas

                L'immobilier au carré Agence immobilière Genas

                De la première visite au dernier coup de pinceau.

                Vous saurez tout (ou presque) sur nous.

                Notre zone d’intervention

                Nous intervenons régulièrement sur Genas, les communes limitrophes, Chassieu, Pusignan, Saint Bonnet de Mure, Villette d’Anthon ainsi que l’ensemble de l’Est lyonnais.

                Votre agence immobilière Genas, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service sur l’Est lyonnais.

                Notre adresse

                Vous nous retrouverez sur Genas Azieu au 1 rue Germinal – 69740 GENAS.

                Notez bien que nous vous recevons uniquement sur rendez-vous.

                Nos recommandations à Genas

                Genas est le petit paradis de l’Est lyonnais. Nous y vivons et voici nos recommandations de lieux, événements, activités et commerces à ne pas manquer.

                L’immobilier au carré est très actif au niveau de la vie associative notament au sein de l’association dynamique des commerçants genassiens Activ’Genas et Mi Plaine entreprises qui anime les entreprises du secteur.

                L’actualité de votre agence  immobilière Genas

                Avec un peu d’actualité, des conseils immobiliers et des news genassiennes, vous suivrez la vie de votre agence immobilière à Genas.  Rendez-vous sur notre blog immobilier genassien.

                Un peu d’informations complémentaires sur Genas

                Une petite ville

                Bientôt 13 000 habitants se retrouvent à Genas. Des déplacements facilités par la situation de la ville en bordure de rocade lyonnaise. Le tramway vers Lyon qui lui est accessible à cinq minutes. A cinq minutes, L’aéroport international Saint Exupéry permet d’envisager des destinations plus lointaines. On apprécie l’animation de la commune tout au long de l’année, la diversité et la qualité des commerces, le marché du dimanche, un incontournable. La vie associative est florissante ici. C’est un des moteurs et animateur de la vie genassienne avec notament les associations de parents d’élèves qui organisent de nombreuses activités (dont le carnaval !) et l’association des commerçants Activ’genas, qui dynamise le centre ville. Vous cherchiez le cadre de vie idéale pour votre famille ? Vous l’avez trouvé ! Découvrez quelques activités sur et autour de Genas avec notre page spéciale : Que faire à Genas ?

                Un marché immobilier sous tension

                Genas est une commune particulièrement attractive et vous êtes nombreux à souhaiter vous y installer. La demande immobilière est donc particulièrement forte que ce soit à l’achat ou en location. Les maisons sont les biens les plus recherchés par les acheteurs ou les locataires. Notre agence immobilière vous accompagnera pour découvrir les différents secteurs de Genas et surtout pour dénicher votre future maison à Genas. Régulièrement, des maisons se vendent sur Genas avant même d’être mise en annonces.  C’est le Off Market ! Voici un petit topo sur les maisons à vendre à Genas. N’hésitez pas à nous laisser vos critères de recherche via notre formulaire de contact juste en dessous. Vous serez ainsi informé en avant-première des nouvelles maisons à vendre sur Genas. Votre agence immobilière Genas vous fera découvrir le secteur et ses opportunités !

                Pour aller plus loin, et obtenir des informations pratiques sur la vie genassienne, votre meilleur interlocuteur reste la Mairie de Genas.

                Les quartiers de Genas

                Genas Centre

                Très apprécié pour la proximité des commerces qui sont l’un des attraits importants de Genas. D’ailleurs l’été 2019 voit apparaître une rénovation complète de la rue de la république, la rue commerçante de Genas. Elle suit la rénovation complète de la place de la république qui a donné un sacré coup de jeune au centre de Genas. Sur le centre de Genas, vous trouverez de magnifiques maisons souvent bien cachées. Certains emplacements offrent de belles vues sur Lyon ou sur la plaine du côté de l’aéroport. Ici les prix immobiliers s’envolent.

                 Genas Azieu

                C’est l’un des secteurs le plus demandé sur Genas. Azieu a une longue histoire et cela se voit rapidement. On y retrouve une église, un centre avec des commerces, tous les commerces. Ce n’est pas la ville dans la ville mais bien le village dans le village. Cette qualité de vie est très appréciée et ici les prix immobiliers s’envolent aussi. Le coin de l’étang de Mathan est très côté. Vous cherchiez les plus belles propriétés ? Vous les avez trouvé ! La proximité des écoles publiques et privées est très appréciée et celà se ressent sur les prix.

                 Genas Vurey

                Vurey est le quartier qui se développe le plus en terme de constructions neuves. Un peu en contre bas du centre de Genas, ce coin connaît en effet une belle expansion et malgré l’absence initiale de commerces ce secteur a déjà vu arriver une école primaire et des projets d’implantation de commerce sont à l’étude.

                 Genas Ratabizet

                Entre Genas et Manissieux, Ratabizet n’est pas le secteur le plus apprécié, la faute à sa situation à proximité de la zone industrielle et à son éloignement du centre. L’avantage c’est que celà se ressent sur les prix.

                Les alternatives à Genas