Descriptif
Sur le secteur d’Azieu à Genas, découvrez cette magnifique maison de 146m² habitables sur une parcelle de 1050m². Cette maison construite en 2001 est située dans un environnement très calme et discret. Elle est idéalement située à proximité de l’école publique Jean d’Azieu et à distance de marche de l’école privée Jeanne d’Arc.
La maison a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité. La pièce de vie principale, d’une surface de 58m², se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine. Cette pièce donne sur une terrasse couverte et une piscine de 10 X 5 mètres au chlore. Cette maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier, d’un garage double et d’une cave de 12m².
La partie nuit est composée de deux chambres (12m², 13m²) ainsi qu’une suite parentale (27m²) avec une salle de bain et un dressing. Le terrain est plat et entièrement fermé, offrant ainsi une intimité totale à ses occupants.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. L’eau chaude est également produite par la chaudière gaz. La maison dispose également de la climatisation grâce à une PAC à l’étage. Les volets roulants électriques sont installés en bas et la maison est équipée d’un interphone et d’une aspiration centralisée.
Le DPE et le GES sont notés C et la maison est connectée à la fibre internet. La taxe foncière est de 2 148€ et les factures de gaz et d’électricité sont de 3 480€ /an.
Cette maison est un véritable havre de paix pour ses occupants. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec peu de vis-à-vis et des prestations de qualité. Elle n’attend plus que vous pour vous accueillir et vous offrir une vie de rêve.
