L’Emplacement
A Genas, sur le secteur de Vurey, cette maison profite d’un environnement discret très calme en bord de champs. Elle dépend de l’école publique Nelson Mandela accessible à pied. Vous profitez d’un emplacement avec peu de vis à vis.
L’essentiel
Cette maison de 2006 offre 180m² habitables sur sa parcelle de 800m². Elle a été parfaitement entretenue avec des prestations de qualité.
L’entrée dispose d’un dressing (5m²). La pièce de vie principale (68m²) comprend un salon, un séjour et une cuisine. L’ensemble donne sur une terrasse couverte.
Pour la partie nuit, il y a deux chambres (13m², 13m²) à l’étage avec une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au rez de chaussé vous trouverez la suite parentale (15m²) avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une quatrième chambre (10m²).
Buanderie (7m²).
Garage (26m²).
Sous sol (42m²).
Cave (9m²)
éléments techniques
Terrain : plat entièrement fermé.
Chauffage : Chaudière gaz > Chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage.
Eau chaude : Chaudière gaz.
Volets roulants électriques.
Interphone.
Aspiration centralisée.
Alarme.
DPE : C
GES : C
Internet : Fibre
Eléments financiers
Taxe foncière : 2 662€
Facture Gaz + Electricité : 2 378€ /an
Notre avis sur ce bien
Voici une belle maison d’architecte qui profite d’une grande parcelle. L’emplacement est très calme. Avec ses beaux volumes, elle offre quatre chambres dont une suite parentale.
